Как переехать на пмж в болгарию

Требования к кандидатам

Чтобы получить ПМЖ в Болгарии, гражданину России необходимо соответствовать нескольким требованиям:

• проживать законно на болгарской территории не менее 5 лет в статусе ВНЖ. Общее время отсутствия за этот период не должно превышать два с половиной года;
• соблюдать местное законодательство и не иметь судимостей;
• располагать легальным источником дохода, который позволяет содержать основного кандидата и лиц, нацеленных на иммиграцию в качестве членов его семьи.

Переезд из России в Болгарию на ПМЖ возможен на таких основаниях:

• болгарское происхождение;
• заключение брачного союза и совместное проживание с гражданином Болгарии;
• эмиграция несовершеннолетнего лица, не состоящего в браке, родители которого являются гражданами Республики Болгария или иностранцами, проживающими в ней на основании ПМЖ;
• переезд родителей болгарских граждан, при условии, что последние содержат их на определенных законодательством условиях;
• инвестирование на сумму свыше 1 миллиона левов или увеличение собственного капитала за счет покупки акций компаний, обращающихся на болгарском рынке;
• уехать жить в Болгарию можно на основании права на совладение частью болгарского предприятия, более 50 % которого принадлежат государству или муниципальным органам;
• владение интеллектуальной собственностью в государстве, объектами авторского права, патентами, изобретениями, торговыми марками;
• право собственности на концессионные договоры;
• вложение средств в кредитную организацию на период свыше полугода (учреждение должно быть лицензированным);
• инвестирование свыше 6 миллионов левов в торговую компанию на болгарском рынке, акции которой не пользуются спросом;
• ПМЖ в Болгарии для россиян возможно и по факту рождения на территории государства, если по каким-то причинам гражданство было утрачено и заявитель хочет его восстановить;
• родство с болгарским гражданином;
• наличие пенсионного обеспечения, которое превышает минимальный порог пенсионной выплаты в стране (207 левов / 106 евро).

Покупка недвижимости на территории государства не будет основанием для права на постоянное проживание. Собственное жилье стоимостью от 300 тысяч евро дает возможность получить годовую мультивизу, позволяющую находиться в стране 90 дней в течение каждого полугодия, с возможностью продления еще на три года, в дальнейшем – на оформление ВНЖ по программе “Золотая виза”.

Некоторые менее позитивные аспекты жизни в Болгарии

Если вы переедете в Болгарию с перспективой найти работу там — вам может быть очень сложно найти работу, которая позволит вам извлечь выгоду из низкой стоимости проживания в Болгарии.

Во-первых, если вы не говорите на языке, типы рабочих мест, которые вы можете получить, будут низкооплачиваемыми работами, и вам придется очень много работать, чтобы свести концы с концами.

Во-вторых, стоимость проживания в Болгарии низкая только для тех, кто зарабатывает выше среднего по стране: согласно данным Национального статистического института, среднемесячный доход в Болгарии составляет 767,68 левов (болгарский лев) на одно домашнее хозяйство и 310,56 левов на человека, что составляет около 7000 рублей соответственно.

Поэтому, если ваш доход поступает из-за пределов страны и соответствует стандартам Москвы например — вы можете жить в Болгарии, как король. Однако, если вы работаете на местном уровне и зарабатываете среднюю зарплату для страны, вам придется соответствующим образом корректировать свой образ жизни.

Вам нужно сравнить стоимость жизни с тем, что вы можете ожидать в Болгарии. Подумайте об этом аспекте вашего перемещения тщательно и хорошо, прежде чем вы совершите движение. Из тех, кто наиболее громко жалуется на жизнь в Болгарии, высокий процент опасается отсутствия достойных возможностей трудоустройства.

Переходя к рассмотрению цен на недвижимость в Болгарии, это еще раз относится к вышесказанному. Если вы зарабатываете меньше, чем принятая ежемесячная минимальная сумма, чтобы наслаждаться «нормальным» уровнем жизни, вы будете бороться за покрытие расходов на аренду на достойном жилье.

Кроме того, покупка недвижимости в Болгарии остается сложным процессом, который нельзя недооценивать.

При обсуждении болгарского народа, его страны и их признания иностранцев — еще раз мнение полностью разделено. Согласно обзору Софии, опубликованному на веб-сайте Expat в Болгарии, например:

«Это не редкость видеть лошадей, привязанных к вагонам, или пенсионеров, пытающихся дополнить их скудные пенсии, прорывая мусорные корзины. С другой стороны, роскошные внедорожники высшего класса и спортивные автомобили движутся по мощным мостовым улицам, выставляя напоказ воинственные новые деньги и заботясь о позиции ».

Британцы, которые хорошо обосновались в стране, отмечают, что болгары очень приветливо относятся к ним, особенно когда они прилагают усилия для изучения местного языка. Другие, которые оплакивают свой статус эмигрантов в Болгарии, комментируют, как недружественные сотрудники находятся в правительственных учреждениях, почтовом отделении и даже отелях, например.

Как переехать в Болгарию?

Причины для иммиграции в Болгарию у каждого свои: кто-то мечтает ассимилироваться в местное общество и провести жизнь в неспешном ритме древних Балкан, а кто-то планирует получить право на жительство и переехать в одну из высокоразвитых стран Европы. В любом случае, процедура начнется с выбора основания, по которому миграционная служба Болгарии выдаст визу на въезд. На сегодняшний день это может быть:

1. Образование в Болгарии.
2. Трудовая деятельность.
3. Инвестирование в бюджет страны или предприятие.
4. Приобретение недвижимости.
5. Воссоединение с семьей.
6. Болгарское происхождение.
7. Пенсионная программа эмиграции.

Образование в Болгарии

После вступления в Евросоюз, дипломы болгарских учебных заведений стали котироваться в государствах Европы и Америки. Это хороший шанс для молодежи из России, Украины и Белоруссии получить сравнительно недорогое образование, которое поможет в дальнейшем трудоустроиться в любой стране. Стоимость годового курса обучения в ВУЗе – от 1 до 5 тысяч долларов, а цены на жилье и питание самые низкие в Европе. Основанием для оформления студенческой визы станет зачисление в болгарское учебное заведение или участие в программе по обмену студентов. Сразу по прибытию молодой человек оформляет ВНЖ на весь период обучения, что станет основанием для дальнейшей эмиграции в Болгарию.

Трудовая деятельность

На сегодняшний день динамика экономического развития страны очень слабая, а потому уехать в Болгарию по трудовому контракту удается немногим. Такая возможность есть только у высокопрофессиональных специалистов востребованных отраслей производства: IT-сферы, горнодобывающей и производства тепловой энергии. Значительно проще открыть свое предприятие. Зарегистрировать компанию можно имея не меньше десяти рабочих мест и уставной капитал от 1 евро. Началом трудовой иммиграции станет оформление на 90 дней национальной визы D, которая после регистрации на месте заменяется на ВНЖ.

Инвестиции

Пытаясь простимулировать инвестиции в собственную экономику, правительство Болгарии предлагает самую быструю схему получения временного или постоянного вида на жительство вкладчикам, готовым «влить» в развитие регионов не меньше 125 тысяч евро. Деньги можно вложить и в предприятие страны. Иностранные инвесторы уже через 5 лет после получения ПМЖ могут стать полноправными гражданами Болгарии. Обязательное условие – доказать законность происхождения вкладываемой суммы.

Приобретение недвижимости

Переехать в Болгарию можно приобретя недвижимость на сумму от 300 тысяч евро. Оформляется сделка как на физическое, так и на юридическое лицо. Правда в этом случае, автоматическое получение ПМЖ через 5 лет пребывания в стране исключается. Получение гражданства может растянуться на долгие годы, если не появятся новые основания для его оформления.

Воссоединение с семьей

Такое основание подразумевает два направления:

• Переезд к родственникам, имеющим гражданство страны.
• Брак с гражданином Болгарии.

По поводу родственных связей вопросов не возникает, а вот создание семьи потребует знания государственного языка, доказательств реальности отношений и наличие хотя бы у одного из супругов достаточного финансового дохода. Если все в порядке, получить ПМЖ можно уже через 2 года. Переехать в Болгарию может и семья инвестора, легально проживающего на территории государства.

Болгарское происхождение

Если иностранец имеет болгарское происхождение и готов предоставить тому документальное подтверждение – путь в страну открыт. В этом случае правительство даже не настаивает на смене гражданства.

Иммиграция пенсионеров

Нельзя сказать, что переезд в Болгарию доступен любому пенсионеру из РФ. Кроме пакета документов, потребуются и определенные финансовые накопления, и наличие жилья на территории страны. Начинать оформление визы можно, если вы готовы предоставить:

1. Документ, подтверждающий наличие собственного или арендованного жилья в Болгарии.
2. Справку о переводе в национальный банк суммы, равной годовой пенсии.
3. Справку из пенсионного фонда России о выплатах за последние 3 месяца.
4. Документ об отсутствии проблем с законом.

Хотите переехать жить в Болгарию? Посмотрите рейтинг надёжных миграционных компаний!

Посмотреть

Первые впечатления. Языковой барьер

Сарафово – приятное место, по сути, район Бургаса, откуда до самого города ходит автобус. А так – место вполне обжитое

Отличный пляж, свои развлекательные заведения (есть даже казино – хотя для нас было неважно), туристические комплексы, спа-салоны, магазины. А самое главное – всё работает круглый год; не во всех местах на побережье есть такое

И ещё велодорожка соединяет морской парк Бургаса с яхт-клубом Сарафово.

Мы приехали сюда в начале ноября 2017-го. Как сейчас помню, было 15 градусов тепла, шёл дождь. Когда выезжали из Питера, было минус три.

Прибыли затемно. Уставшие. Поэтому сразу легли спать. На следующий день поехали к нотариусу и сделали нотариально заверенный договор найма жилья, купили сим-карты и прочее. На третий день отправились в Варну за всеми документами по представительству, очно познакомились с брокером и подали документы на ВНЖ.

Погулять первый раз удалось только поздно вечером второго дня. Пошли к морю. Но местности не знаем, к тому же темно… Дошли до какого-то обрыва – море слышим, но не видим. Развернулись, пошли домой.

Но – не поверите – все было на позитиве. Как и сейчас, впрочем. Да, поначалу было трудно и с языком в том числе. Мы приехали в страну с языковой базой, которая практикуется в России. Сотрудников болгарского консульства наше незнание языка не смущало. Для них мы переезжали на работу в российскую компанию, с деньгами на счету и с жилплощадью.

Ещё в Питере, перед отъездом, я купил разговорник и учебник болгарского языка. По ним учился. Когда на постоянной работе не было сильной занятости, сидел в болгарском коллективе, слушал людей, запоминал, записывал. Сейчас мы можем говорить по-болгарски и не стесняться, то есть понимаем и разговариваем без словаря (как пишут в анкетах).

Наша средняя дочь поработала целый сезон – около пяти месяцев – аниматором в отеле на Солнечном Берегу, что ей позволило выучить язык, поступить в колледж на коммерческой основе и снять жилье в Софии. Сейчас она работает и учится в столице. Ей помогли её энергичность и знание иностранных языков.

На данный момент адаптация пройдена. Болгарский менталитет изучен, языковой барьер преодолён. Дети ходят в местный садик и колледж. Обрели новые знакомства – как с русскоговорящими, так и с болгарами. Открыт свой бизнес в нескольких направлениях. Теперь у нас начался новый этап…

Вот что можно купить в Бургасе прямо сейчас:

Дом в Бургасе, Болгария

750 000 €

Площадь 598 м2, 10 комнат

Аврора Плюс

Дом в Бургасе, Болгария

160 000 €

Площадь 300 м2, 5 комнат

Аврора Плюс

Дом в Бургасе, Болгария

44 800 €

Площадь 98 м2, 5 комнат

BulgarianESTates Ltd.

Квартира в Бургасе, Болгария

33 000 €

Площадь 42 м2, 1 комната

BulgarianESTates Ltd.

Квартира в Бургасе, Болгария

39 900 €

Площадь 81 м2, 3 комнаты

BulgarianESTates Ltd.

Дом в Бургасе, Болгария

19 999 €

Площадь 86 м2, 5 комнат

BulgarianESTates Ltd.

Дом в Бургасе, Болгария

21 900 €

Площадь 120 м2, 5 комнат

BulgarianESTates Ltd.

Дом в Бургасе, Болгария

47 000 €

Площадь 70 м2, 4 комнаты

BulgarianESTates Ltd.

Дом в Бургасе, Болгария

32 700 €

Площадь 95 м2, 6 комнат

BulgarianESTates Ltd.

Дом в Бургасе, Болгария

15 000 €

Площадь 100 м2, 6 комнат

BulgarianESTates Ltd.

Апартаменты в Бургасе, Болгария

59 000 €

Площадь 53 м2, 3 комнаты

Аврора Плюс

Дом в Бургасе, Болгария

35 000 €

Площадь 100 м2, 6 комнат

Glavno

Апартаменты в Бургасе, Болгария

56 900 €

Площадь 68 м2, 2 комнаты

Аврора Плюс

Квартира в Бургасе, Болгария

823 650 €

Площадь 323 м2, 4 комнаты

Russia Sotheby’s Intern…

Квартира в Бургасе, Болгария

39 900 €

Площадь 45 м2, 1 комната

Happy Home

Дом в Бургасе, Болгария

132 000 €

Площадь 153 м2, 5 комнат

BulgarianESTates Ltd.

Студия в Бургасе, Болгария

28 500 €

Площадь 32.57 м2, студия

PROPERTY.BG by SUPRIMMO

Апартаменты в Бургасе, Болгария

47 500 €

Площадь 52 м2, 2 комнаты

Happy Home

Дом в Бургасе, Болгария

185 000 €

Площадь 340 м2, 6 комнат

BulgarianESTates Ltd.

Дом в Бургасе, Болгария

311 200 €

Площадь 265 м2, 4 комнаты

OAZIS REALTY

Это первая часть рассказа Кирилла. Продолжение истории – здесь. Узнать, к кому болгары относятся с подозрением и как устроить ребенка в детский сад в Болгарии, можно тут. А примерный порядок цен на продукты в Болгарии и общие расходы на еду семьи из четырёх человек, Кирилл называет – здесь.

Записал Филипп Березин

Инфографика: Ольга БодроваФото предоставлены собеседником

Иммиграция в Болгарию для граждан СНГ

Для граждан бывшего Советского Союза (России, Украины и т. д.) действуют следующие возможности получения подданства:

1. Брак с гражданином/гражданкой республики;
2. Восстановление в правах (для бывших резидентов, которые утратили статус);
3. Вовлечение собственных инвестиций в экономику страны (от 500000 € на 5 лет) – самый быстрый способ получить ПМЖ;
4. Заслуги перед государством.

В любом случае подданство Болгарии можно будет получить только через 5 лет проживания в стране с постоянным видом на жительство (ПМЖ).

Иммиграция через трудоустройство

Вам также могут понравиться

Получение работы в Болгарии должно начаться с поиска вакансии и общения с работодателем. Он должен самостоятельно обратиться в органы власти и урегулировать некоторые моменты.

Найти работу достаточно сложно, соискателю нужно обладать какой-либо узкой и востребованной специальностью. Для оформления понадобятся оригиналы документов, которые подтверждают квалификацию претендента.

Иммиграция через образование

Для получения первоначального ВНЖ придется поступить на коммерческое отделение вуза, следует учитывать, что 1 год обучения будет засчитан как полгода проживания в республике при оформлении ПМЖ.

Помимо основных бумаг понадобятся:

• Свидетельство о зачислении;
• Квиток об оплате обучения;
• Если лицу не исполнилось 18 лет, то должно быть приложено согласие родителей на обучение в Болгарии.

Через определенный срок можно будет оформить ПМЖ и подать документы на получение подданства.

Брак с гражданином Болгарии

Если лицо, не являющееся резидентом республики, выйдет замуж или женится на гражданине или гражданке Болгарии, через 3 года оно сможет подать документы на получение подданства.

Но представители власти (как правило – офицеры полиции) будут постоянно проверять – не является ли брак фиктивным, и хорошо ли живут супруги. В том числе, опрашивая соседей. Если будет выявлен факт мошенничества, иностранца депортируют.

Организация собственного бизнеса в стране

Если претендент имеет опыт по организации бизнеса и первоначальный капитал, он может организовать собственное дело в Болгарии, но главным условием станет трудоустройство как минимум 10 граждан страны.

Это может быть гостиница, санаторий, мелкое производство или сеть небольших магазинов (лавок). Также актуальными являются строительная сфера и виноделие.

Плюсами можно считать:

• Достаточно простое налоговое законодательство;
• Схожую ментальность коренного населения;
• Благоприятный и предсказуемый климат.

Также страна способствует получению подданства для лиц, которые вложили собственные средства в отсталые районы государства. Сумма должна быть не меньше 1 млн. левов. Через год-два и инвестор, и члены его семьи смогут получить паспорт.

Единственным существенным минусом можно считать, что придется подписать соглашение о том, что претендент-инвестор дополнительно приобретет акции местной госкомпании или облигации еще на 1 млн. левов в течение следующих двух лет.

Государственная программа называется Investment Promotion Act.

Иммиграция через приобретение недвижимости

В связи с относительной бедностью страны правительство старается привлечь хотя бы частных инвесторов для поднятия ряда малоразвитых регионов республики.

Стоимость недвижимости, которую необходимо выкупить при получении гражданства – от 300 тыс. евро. Но она должна располагаться в определенном месте – список следует уточнять на тематических сайтах.

Назначение не играет никакой роли:

• Жилое;
• Коммерческое;
• Производственное.

Если инвестор сумел соблюсти указанные требования, то уже через три года он сможет получить гражданство.

Как переехать в Болгарию на ПМЖ

Болгарское правительство поддерживает курс миграционной политики Европейского Союза. Основным положением являются национальные программы для переселенцев, принятые в большинстве стран содружества и самыми популярными из них являются такие как:

• Бизнес-иммиграция;
• Трудоустройство;
• Образование;
• Приобретение недвижимости;
• Брачные узы.

Рассмотрим данные миграционные предложения более подробно.

Бизнес-иммиграция

Переезд в Республику Болгария в качестве предпринимателя считается одним из простых способов миграции для состоятельных граждан. Соискатель имеет возможность зарегистрировать свою компанию или филиал фирмы на территории государства.

Одним из важных выдвигаемых требований к иностранному предпринимателю следует считать трудоустройство 10-и местных жителей.

Также, правительство Болгарии приветствует иностранных инвесторов для развития собственной экономики. В этом случае, иностранный инвестор должен приобрести акции национальных компаний или долю в уставном капитале не менее чем на € 2 млн. При выполнении перечисленных условий, финансист получает статус ВНЖ.

Трудоустройство

ПМЖ в Болгарии для русских с помощью трудоустройства наименее подходящий способ для переезда. Дело в том, что иностранный работник должен доказать свою уникальность и превосходство в профессионализме над местными кадрами и конкурентами из ЕС. Но есть исключения, и небольшому количеству специалистов удаётся переехать по данной программе. Это происходит в случае нахождения соискателем вакантного места и желанием работодателя устроить именно работника из России.

Высококвалифицированным специалистам в области медицины, программирования и инженерии проще выехать за рубеж. Для данной категории работников разработана единая программа ЕС с 2007 года. В этом случае специалист получает рабочую визу Blue Card и ВНЖ на два года или на срок действия контракта.

Образование

Государство стимулирует приток абитуриентов из-за рубежа. Важный момент в том, что студент должен достичь совершеннолетия. Приём граждан в учебные заведения ведётся без вступительных экзаменов и проходных баллов, так как обучение исключительно на платной основе. Однако, стоимость приобретения знаний существенно ниже, чем в более развитых странах.

Ко всему этому стоит добавить, что проживание в Болгарии для студентов не будет слишком затратным, так как цены на жильё, питание и одежду достаточно приемлемые. Средняя стоимость обучения в самом знаменитом Софийском университете Св. Клемента Охридского обходится около €3000 за один год. После пяти лет обучения с ВНЖ, можно рассчитывать на приобретение ПМЖ.

Для студента оформляется виза категории «D», а затем ему будет предоставлен ВНЖ. Запрос на предоставление необходимого разрешения на въезд и проживание осуществляется через учебное заведение, в которое был зачислен абитуриент. Министерство образования рассматривает заявку в течении 30 дней, а посольство Болгарии оформляет визу за 2 месяца.

Приобретение недвижимости

ПМЖ в Болгарии через покупку недвижимости ещё один из способов для иммиграции, подходящий состоятельным людям. Минимальная стоимость купленного помещения для проживания не должна быть менее €300 000. В данном случае, соискатель приобретает долгосрочную визу категории «D» или ВНЖ.

Брачные узы

После заключения брака с гражданином Болгарии, супруга имеет право официально проживать в стране до одного года с ВНЖ. Такой порядок регламентирует статья №24 пп.18 в «Законе об иностранцах в Республике Болгария».

Заключение брачного союза может быть совершено в Болгарии или в другом государстве. Главным документом, подтверждающим официальное бракосочетание, является свидетельство о браке.

Гарантии о содержании прибывшей супруги предоставляет муж (болгарин). Данные документы должны быть с обязательным оттиском нотариуса. Через два года нахождения с ВНЖ, супружница имеет право оформить документы на ПМЖ в Болгарии.

pora_valit

Болгария — страна контрастов

Здесь знают русский язык, а болгарский — интуитивно понятен. Есть, конечно, масса смешных коротких слов, но к ним быстро привыкаешь.

Модель 1. Обмен активов

Все свои активы в одной стране я продаю и покупаю те же активы в другой стране.

Цены на недвижимость в Болгарии сильно различаются в зависимости от местоположения. 5 млн рублей по текущему курсу (1 лев – 37,85р) это 132 тыс. лев. Допустим, вам удалось приобрести квартиру и автомобиль за 100 тысяч лева. 2 тыс. мы спишем на текущие расходы первого месяца жизни, в остатке – 30 тыс. лев. Для семьи из 3 — 4 человек этого при скромной жизни хватит примерно на 2 года. На что жить дальше? Нужно искать возможности для заработка, а в малознакомой стране это не так просто сделать. Довольно много подводных камней может быть и при покупке квартиры в Болгарии – случаи различного мошенничества встречаются сейчас очень часто.

Плюсы модели 1: собственная недвижимость в Болгарии. Минусы модели 1: необходимость со временем искать источники дохода на новом месте.

Особенности эмиграции в Болгарию

Сразу стать гражданином республики не получится. Сначала нужно получить долгосрочную визу (ВНЖ – вид на жительство) в миграционной службе республики, для чего пишется соответствующее заявление. Первый раз ВНЖ выдадут на год или 6 месяцев. Рассмотрение бумаг занимает до 1 месяца.

• Заполненный бланк анкеты на болгарском языке (его можно получить в миграционной службе);
• Заграничный паспорт, его ксерокопию;

• Договор о съеме жилплощади или документы, подтверждающие факт покупки;
• Справка о том, что проситель не был судим на родине;

Медицинский страховой полис;

• Квиток об оплате пошлины за оформление (10 лев);
• Подтверждающие документы о платежеспособности с учетом местного прожиточного минимума (по российским меркам – примерно 12 тыс. руб. в месяц). Это могут быть выписки со счета в банке, квитанции о переводе и так далее. Должны стоять печати финансовых учреждений;
• Бумаги, в которых указаны основания для переезда.

После оформления ВНЖ его можно будет продлить на 5 лет, а потом оформить ПМЖ, а еще через 5 лет оформить гражданство страны.

• Покупка недвижимости;
• Трудоустройство;
• Организация бизнеса с созданием 10 вакансий для местных граждан;
• Прохождение длительных лечебных процедур;
• Человек является политическим или религиозным беженцем;
• Миграция для обучения в вузе республики;
• Заключение брачного союза с лицом уже получившим ПМЖ (но лишь через 5 лет совместного проживания).