Цены в стране: сколько стоит жизнь в сша
Содержание:
- Спорт, развлечения и прочие расходы
- Портрет арендатора
- Лучшие районы Нью-Йорка
- Аренда дома в США
- Как искать жилье
- Расходы на транспорт и связь
- Резюме: это надо запомнить
- Удалённая сделка
- Портрет арендодателя
- Права иностранцев на покупку недвижимости
- Сколько стоит аренда жилья в Америке
- Заключение договора аренды жилья в США
Спорт, развлечения и прочие расходы
Увлеченность спортом в Америке обойдется вам примерно в $50 в месяц. Можно найти варианты и дешевле (24 Hour Fitness — $30 в месяц, Bally Sport — $38, Just Fitness — $10), и дороже (KRAV MAGA — $300). Стоимость занятия с индивидуальным тренером — $25-30. Помните, что при разрыве контракта с фитнес-клубом с вас берется пеня, а если вы решите оставить в зале на время своего занятия ребенка – абонемент подорожает еще на $10.
Но есть в американском фитнесе и еще одна «хитрость» под названием deals: некоторые клубы после разрыва контракта снимают с вас в качестве компенсации $5/месяц до конца жизни. Как правило, абонемент в таких местах стоит недорого в обмен на большой пакет услуг. Но подобная пеня призывает быть аккуратным при выборе зала и подписании договора.
Также учтите, что во многих сетевых фитнес-центрах первый месяц стоит дороже последующих. К примеру, в 24 Hour Fitness за первый месяц вы заплатите $200, а в дальнейшем будете отдавать всего $30. В La Fitness — $120/$39.
Решили заглянуть в салон красоты? Готовьтесь отдать минимум $14 за стрижку и $25 за самый скромный комплекс процедур по уходу.
Если у вас выдался свободный день или вечер и вы решили сходить в кино, придется заплатить $12-20 за билет, а посещение музея стоит порядка $10-30. В целом, в Калифорнии есть, на что потратить деньги. Здесь множество парков, национальных заповедников, есть горнолыжные курорты.
Если подытожить, то чтобы жить в одном из наиболее дорогих штатов, вблизи «Города Ангелов», придется тратить в среднем $2 500-3 000 в месяц на человека. Это при условии съемной квартиры-студии, собственного авто, нормального питания с периодическим посещением кафе, занятий спортом, развлечений, страховки, расходов на телефон, интернет и одежду. Конечно, сумма может быть и в несколько раз меньше, если вы умеете экономить или решите поселиться в более дешевом штате.
Автор Виктория Закирова
Портрет арендатора
Ставки аренды выросли после глобальной рецессии (2008–2009) и сегодня остаются сравнительно высокими. Кроме того, в последнее время увеличилась доля арендаторов среди некоторых групп, которые традиционно относились скорее к домовладельцам, в том числе среди семей со средними и высокими доходами и людей среднего возраста.
Между типичным владельцем собственного жилья и арендатором сохраняются заметные отличия.
- В 2018 году 48% арендаторов были небелыми (чернокожими, латиноамериканцами и азиатами) по сравнению с 27% домовладельцев.
- Средний арендатор в 2018 году был на 15 лет моложе среднего домовладельца.
- Около 37% съёмщиков – домохозяйства из одного человека, тогда как среди домовладельцев их доля – всего лишь 28%. При этом количество арендаторов с детьми в последние годы увеличилось.
- Домовладельцы зарабатывают больше, чем арендаторы: средний доход последних в 2019 году составил $42 479, что примерно вдвое меньше, чем у домовладельцев. Более 40% семей арендаторов зарабатывают менее $35 тыс., лишь 6% получают более $150 тыс. в год.
Лучшие районы Нью-Йорка
Цены на аренду недвижимости в США отличаются в зависимости от города и района. Большинство приезжающих в Штаты попадают в New-York. И сразу же встает вопрос: где искать жилье? По мнению самих жителей города, лучшие районы для съема недвижимости:
- Астория — относительно недорогая аренда недвижимости в Квинсе, легко добраться до Аэропорта Кеннеди и есть ежедневный поезд в Манхэттен;
- Ист-Виллидж — здесь предпочитают селиться представители искусства, много кафе и джаз-клубов;
- Вест-Виллидж — район Манхэттена, находящийся вдали от небоскребов и бизнес-центров. Его достоинства — это парки, кафе, пешая доступность Ист-Виллиджа, Юнион-Сквера и Сохо;
- Нижний Ист-Сайд — сюда издавна съезжались иммигранты, есть итальянский, китайский кварталы, множество магазинов и ресторанов;
- Верхний Ист-Сайд — великолепный семейный район вблизи Центрального парка, со множеством музеев;
- Парк-Слоуп — хороший район для семей с детьми, с безопасными улицами, школами, поблизости находятся Бруклинский ботанический сад и музей Бруклина. Это лучший вариант, если вас интересует аренда недвижимости в Бруклине.
Привлекательна аренда недвижимости в Нью-Йорке, по мнению местных, также в Проспект-Парке, Кроун-Хейтсе, Brooklyn-Heights, Дамбо, Гованусе и Финансовом районе.
Как снять недвижимость в аренду в США
Чтобы аренда недвижимости в Америке стала возможной, съемщик должен доказать свою платежеспособность. Приезжим, у которых нет кредитной истории в США, необходимо предоставить:
- выписку с банковского счета;
- чек от работодателя: зарплата на месте должна быть как минимум в два раза выше арендной платы.
Также нужно иметь документы, которые подтверждают легальность нахождения в США: грин-карту, рабочую визу и т. п.
Важно знать: если вы арендуете жилье через компанию, то перед подписанием договора, при поступлении заявки на аренду взимается единовременный взнос — примерно 20–60 долларов с человека. Если договор не заключается — платеж не возвращается
При подписании договора с владельцем необходимо учесть некоторые нюансы:
- Договор обычно заключают на год, и хозяин обязуется не повышать цену. Можно платить и месяц в месяц, имея возможность при необходимости съехать, но и цена тогда может меняться.
- Съемщик обязан сдать квартиру такой, какой он ее принял. Поэтому перед подписанием документа тщательно осмотрите жилье и позаботьтесь, чтобы в договор были внесены все, даже самые мелкие неисправности, которые вы увидите, вплоть до плохо прикрученной розетки или облупившейся краски не стене.
- Американские агентства нередко взимают двойную плату за первый месяц аренды: когда договор расторгается — вторая часть возвращается.
Обратите внимание: коммунальные платежи очень редко включают в арендную плату. В большинстве случаев вам придется самому заключать договоры со всеми коммунальными компаниями
Помните также, что квартиры нередко сдаются почти или вообще без мебели
Следует обратить внимание и на наличие в доме стиральной машины, парковки рядом
Как искать жилье для аренды
Большинство вновь прибывших в США снимают жилье. Поиск квартиры для съема может происходить несколькими путями:
- через знакомых;
- по уличным объявлениям (придется самостоятельно обойти те районы, в которых хотелось бы жить);
- с помощью риэлтерских компаний;
- на специализированных сайтах с коммерческими предложениями.
Найти апартаменты через знакомых — идеальный вариант, но он довольно редко осуществим.
Сайт «Русская реклама» удобен тем, что объявления о продаже и аренде недвижимости подаются на русском языке — это актуально для приезжих, не владеющих английским на должном уровне. Наш сервис работает круглосуточно, размещаются объявления только от проверенных пользователей.
Примерная стоимость аренды в Нью-Йорке:
Район | Цена квартиры (студия или с одной спальней), $ в месяц |
Манхэттен | 1700–22 000 |
Бронкс | 1000–1700 |
Гарлем | 1300–1700 |
Лонг-Айленд | 1800–24 000 |
Квинс | 1000–1300 |
Бруклин | 1500–20000 |
Статен-Айленд | от 1700 |
Аренда дома в США
Колорадо — штат известный дорогой недвижимостью, отличными горнолыжными курортами и знаменитостями, которые любят отдохнуть здесь от голливудской суматохи. Всё перечисленное, в первую очередь, касается Аспена, города основанного в 19 веке, который сегодня заслуживает самого пристального внимания обеспеченного туриста.
Ещё в 1941 году его признали горнолыжной столицей Америки и это вполне заслуженно. На территории скалистых хребтов Аспена действуют 4 самостоятельные зоны для катания: Аспен Маунтин, Сноумасс, Баттермилк, Аспен Хайлендс. Они объединяют двести километров первоклассных трасс разного уровня сложности. В зимнее время город наполняется любителями экстрима и ночной жизни. Впрочем, в летнее время здесь тоже есть чем заняться: верховая езда, теннисные корты, полёты на воздушном шаре и прыжки с парашютом, рафтинг и гольф. Скучно точно не будет, тем более приятно разделить подобные развлечения с какой-нибудь «звездой», решившей развеяться в Аспене в то же время, что и вы.
Аренда дома в США на территории Колорадо позволит насладиться всеми перечисленными удовольствиями и при этом чувствовать себя, как в России, так как природа Аспена очень похожа на нашу.
Для тех, кто направляется в Вашингтон, столицу Соединенных Штатов Америки, можно предложить аналогичный варианты недвижимости. Роскошь домов в Вашингтоне вызывает особый восторг: старинная добротная мебель из дерева, ультрасовременная техника, дизайнерские элементы интерьера, высокие потолки, открытые кухни с выходом в гостиную. Аренда дома в столице Америки доставит вам неподдельное чувство удовольствия. К тому же, это один из немногих городов в стране, где количество потрясающей архитектуры и культурных памятников настолько велико, что для их изучения потребуется не один год.
Величественность этого города восхищает с первого взгляда. Прогуляйтесь по Национальной аллее: на ней сконцентрированы главные музеи города и страны. Белый дом, Капитолий, монумент Вашингтона — всё это расположено здесь.
Мемориалы Линкольна и Джеферсона — огромные прекрасные постройки, поражающие масштабом и помпезностью. То же самое можно сказать о Библиотеке конгресса и Вашингтонском кафедральном соборе.
Изобилие достопримечательностей в этом городе настолько обширно, что список можно продолжать на нескольких альбомных листах. Этот прекрасный город заслуживает того, чтобы вы увидели его собственными глазами и составили о нём свое собственное мнение.
Как искать жилье
Способов поиска подходящего жилья существует множество. В данном случае хороши все средства для достижения поставленной цели:
Электронных ресурсов в сети можно найти очень много. Это могут быть как сайты компаний по недвижимости, так и сайты жилых комплексов, кондоминиумов, арендных домов.
Если точно знаете, где хотите жить, отправляйте запрос в совет конкретного дома. Тем, кто еще не определился, больше подойдут общие базы, где размещается информация от арендодателей со всего города.
Приведем несколько популярных ресурсов:
- – популярный сайт недвижимости в Нью-Йорке. Здесь можно найти предложения от агентов собственников, а также самые актуальные и эксклюзивные варианты. Информация обновляется очень быстро, а потому устаревших объявлений практически нет;
- – здесь представлены все виды недвижимости: апартаменты, пентхаусы, квартиры в кондоминиумах, частный сектор. Фильтры позволяют отсортировать объявления по дате публикации;
- – на сайте размещены объявления по аренде квартир, комнат, а также о продаже жилья.
Чтобы получать рассылку о новых вариантах, нужно пройти регистрацию на интересующем вас ресурсе. Это позволит не упустить хорошие предложения.
Станет ли этот поиск вашим первым опытом в Нью-Йорке или пятым, не будет лишним начать работать с агентом. Он поможет пройти весь путь без лишних ошибок, нервов и денежных затрат.
Но не стоит забывать о том, что и у собственника квартиры тоже чаще всего есть агент. Сценариев оплаты комиссионных может быть несколько:
- не пользовались услугами агента, нашли жилье без комиссии – ничего никому не платите:
- не пользуетесь услугами агента, но нашли квартиру, владелец которой работает через посредника, – придется оплатить порядка одной месячной квартплаты;
- пользуетесь услугами агента, но нашли жилье без комиссии – в этом случае также придется отдать вашему помощнику сумму в размере месячной квартплаты;
- обе стороны работают через агентов – в этом случае жилец оплачивает 15 % от суммы годовой аренды (это оплата за 1,8 месяца). Посредники поделят комиссионные 50/50.
Расходы на транспорт и связь
Собственное авто. Литр бензина в США стоит $0,8-0,9. В зависимости от частоты и дальности перемещения – $100-200 в месяц. Но если вы только приехали в США, купить машину без кредитной истории будет проблематично. Как вариант – невыгодный кредит под 20%.
Потому оптимальный вариант – покупка авто на имеющиеся деньги. Самая дешевая машина обойдется в $3 000 – 4 000. Плюс, плата за регистрацию и налог штата. Но учтите, что чем дешевле ваша машина – тем дороже будет страховка.
Дополнительно оплачивается парковка – примерно $1 в час и $10 в сутки. Возле ресторанов и магазинов парковки бесплатные, но только для клиентов заведения. За табличками и знаками стоит следить особенно внимательно, т.к. штрафы в Америке – не шуточные.
К примеру, парковка напротив пожарного гидранта обойдется вам в $150, на месте для инвалидов – $250, а в другом не положенном месте – $50-80. Больше трех штрафов за превышение скорости в течение полугода чреваты изъятием прав на 6 месяцев и несколькими сотнями штрафа. А вождение без страховки грозит арестом. За не пристегнутый ремень или проезд на красный свет вы заплатите $50.
На первое время авто можно арендовать. Но обойдется это совсем недешево, т.к. помимо страховки, бензина и парковки придется платить за лизинг от $1 000 в месяц.
Общественный транспорт. Стоимость билета в автобусе зависит от города: $1 в провинциальных местах, $1,5-1,8 в Лос-Анджелесе, $2,5 в Нью-Йорке и Бостоне.
Мобильная связь. Обходится примерно в $30-50 в месяц. Сюда входят безлимитные звонки, СМС и 1-2Гб мобильного интернета.
Интернет. Пребывание в мировой сети обойдется вам в $30-70 в месяц – все зависит от штата, города, обслуживающей компании и тарифа. Если хотите подключить также телефон и телевидение – выгоднее взять комплексный тариф, который «завесит» на ежемесячные $90-130.
Резюме: это надо запомнить
- Ограничений на покупку недвижимости в США для россиян и граждан стран СНГ нет. Оформить сделку можно как на физическое, так и на юридическое лицо.
- Покупка недвижимости не даёт права на получение американского ВНЖ (грин-карты). Но в определённых случаях она поможет вам получить визовые льготы.
- Деятельность риелторов в США лицензируется, поэтому риски сведены к минимуму.
- Стандартная процедура покупки занимает 30–60 дней. При необходимости получения ипотечного кредита сроки увеличиваются.
- Дополнительные расходы покупателя при сделке с недвижимостью в США намного ниже, чем в среднем по Европе. Сверху придётся заплатить 1–3% от цены объекта.
Удалённая сделка
Вы можете провести сделку купли-продажи удалённо. Для этого потребуется оформить доверенность на адвоката в посольстве (консульстве) США в своей стране. Специальную форму доверенности адвокат пересылает покупателю почтой. Деньги покупатель будет перечислять на так называемый трастовый счёт своего американского адвоката, откуда они будут переведены продавцу при заключении сделки.
Риски в данной ситуации практически сведены к нулю – при условии что покупатель пользуется услугами лицензированного специалиста. Нечистоплотность проведения сделки может привести адвоката к потере лицензии, а ей очень дорожат, так как другую лицензию на аналогичную деятельность уже не выдадут. Поэтому покупателю можно быть уверенным в законности операции.
В тех штатах, где оформление сделки совершается через эскроу-компанию, документы подписываются в посольстве США и высылаются в адрес компании, а деньги перечисляются на эскроу-счёт, с которого потом переводятся продавцу после вычета всех расходов. Такая сделка также практически не несёт рисков.
Примеры частных домов в США
- Вилла в Майами, США
- 3 755 549 €
- Площадь 390 м2, 6 комнат
- Wolsen Real Estate
- Вилла в Майами, США
- 2 773 985 €
- Площадь 550 м2, 6 комнат
- Wolsen Real Estate
- Вилла в Майами, США
- 2 432 572 €
- Площадь 260 м2, 5 комнат
- Wolsen Real Estate
- Дом в Майами, США
- 2 389 895 €
- Площадь 260 м2, 5 комнат
- Wolsen Real Estate
- Дом в Майами, США
- 2 210 653 €
- Площадь 280 м2, 5 комнат
- Wolsen Real Estate
- Вилла в США
- 21 940 000 €
- Площадь 1320 м2
- ИНДОМ
- Дом в Лос-Анджелесе, США
- 2 389 895 €
- Площадь 377 м2, 10 комнат
- Частное лицо
- Вилла в Майами, США
- 930 352 €
- Площадь 250 м2, 4 комнаты
- Wolsen Real Estate
- Вилла в Майами, США
- 3 925 402 €
- Площадь 600 м2
- Wolsen Real Estate
- Дом в Майами, США
- 5 230 425 €
- Barnes
- Дом в Детройте, США
- 70 843 €
- Площадь 97.55 м2, 3 комнаты
- OPISAS
- Дом в Детройте, США
- 70 843 €
- Площадь 97.55 м2, 3 комнаты
- OPISAS
- Дом в Детройте, США
- 70 843 €
- Площадь 97.55 м2, 3 комнаты
- OPISAS
- Дом в Майами, США
- 681 120 €
- Площадь 200 м2, 5 комнат
- Wolsen Real Estate
- Коттедж в Майами, США
- 977 296 €
- Площадь 200 м2, 4 комнаты
- Wolsen Real Estate
- Вилла в Майами, США
- 1 600 376 €
- Площадь 220 м2, 4 комнаты
- Wolsen Real Estate
- Особняк в Майами, США
- 1 771 083 €
- Площадь 300 м2, 5 комнат
- Wolsen Real Estate
- Вилла в Майами, США
- 2 295 153 €
- Площадь 500 м2, 6 комнат
- Wolsen Real Estate
- Вилла в Майами, США
- 4 182 316 €
- Площадь 500 м2, 7 комнат
- Wolsen Real Estate
- Коттедж в Майами, США
- 1 177 877 €
- Площадь 180 м2, 4 комнаты
- Wolsen Real Estate
Портрет арендодателя
Особенность рынка аренды в США в том, что государство играет на нём незначительную роль. Большая часть жилья принадлежит частным собственникам: от индивидуальных до институциональных инвесторов (например, различным фондам недвижимости – REITs) – и ими же строится и финансируется. Даже в секторе аренды эконом-класса, который обслуживает арендаторов с низким доходом, большинство объектов находятся в частной собственности.
Введение предельных ставок арендной платы не слишком распространено в США, хотя в последние годы эта тема часто обсуждается. В некоторых крупных городах, в частности в Нью-Йорке, Сан-Франциско и Вашингтоне, действуют местные программы контроля аренды. Но более чем в половине штатов законы препятствуют местным органам власти вводить ограничения.
Права иностранцев на покупку недвижимости
Граждане каких стран имеют право приобретать недвижимость в США
Законодательство США не ограничивает иностранцев. Граждане России, Украины, Казахстана и других стран бывшего СССР могут свободно покупать любые объекты.
Оформить сделку можно как на физическое, так и на юридическое лицо. Профессионалы рынка рекомендуют второй способ, благодаря которому можно защитить недвижимость от налогов на наследство и дарение, а также ограничить ответственность собственника при несчастном случае. Лучше всего, прежде чем принять решение, проконсультироваться с налоговым юристом.
Какие виды недвижимости разрешено покупать иностранцам
Зарубежные покупатели могут становиться собственниками как жилой, так и коммерческой недвижимости в Штатах. Никакого особого разрешения на покупку не требуется.
Какие права получает иностранец после покупки недвижимости в США
Приобретение недвижимости не является достаточным основанием для получения вида на жительство в США. Тем не менее при определённых условиях оно поможет получить бизнес-визу.
Так, визу EB5 можно получить при покупке инвестиционного объекта стоимостью от $1,8 млн (при определённых условиях сумма снижается вдвое). Это может быть, например, многоквартирный дом, торговый центр или гостиница. При этом необходимо обеспечить постоянной работой не менее десяти человек, а бизнес должен быть безубыточным.
Варианты иммиграции в США
- США
- Грин-карта в США для талантливых профессионалов, бизнесменов, управленцев EB-1
- Сроки получения: 8 мес. Расходы от 5 000 $
- США
- Грин-карта в США для квалифицированного специалиста EB-2
- Сроки получения: 1 мес. Расходы от 5 000 $
- США
- Долгосрочная виза в США для лиц с выдающимися способностями O-1
- Сроки получения: 3 мес. Расходы от 5 000 $
- США
- Вид на жительство США за инвестиции – EB-5
- Сроки получения: 31 мес. Расходы от 900 000 $
- США
- Долгосрочная виза в США для бизнесменов, управленцев и ценных специалистов L-1
- Сроки получения: 2 мес. Расходы от 5 000 $
- США
- Долгосрочная виза в США для инвесторов и предпринимателей E-2
- Сроки получения: 4 мес. Расходы от 100 000 $
Какие обязанности появляются у иностранца после покупки недвижимости в США
Любой собственник в США, независимо от гражданства и наличия вида на жительство, обязан платить ежегодные налоги на недвижимость и коммунальные услуги. Задолженность по налогам может привести к штрафам и отказу в выдаче визы или продлении ВНЖ.
Обратите внимание! Налоговые резиденты Российской Федерации, то есть люди, которые фактически проживают в РФ более 183 дней в год, должны уведомлять российские налоговые органы об открытии счетов в зарубежных банках или создании юридических лиц. А эти действия могут потребоваться во время сделки
Читайте подробнее о правилах покупки недвижимости за рубежом для граждан России.
Сколько стоит аренда жилья в Америке
Средняя аренда жилья
В крупных мегаполисах (к примеру, Нью-Йорк либо Сан-Франциско) самые большие цены на жилье. В этих городах вам понадобится выложить за аренду однокомнатной квартиры, расположенной в центральной части города, в среднем, около 3 000 долларов.
Дешевая аренда жилья
В соответствии со статистикой, дешевле жилье в таких городах как Хантсвилл (штат Алабама) и столичная Оклахома Сити (штат Оклахома).
Классификация жилья | Хантсвилл | Оклахома Сити |
Однокомнатная квартира в центральной части города | от 550 долларов | От 560 долларов |
Однокомнатная квартира на городской окраине | От 460 долларов | От 430 долларов |
Трехкомнатная квартира в центральной части города | От 950 долларов | От 1100 долларов |
Трехкомнатная квартира на городской окраине | От 790 долларов | От 950 долларов |
Для тех, кто впервые арендует жилье, следует сказать, что первоначальный платеж будет дополнен security deposit (страховка за причинение вами вреда имуществу владельца собственности). Сумма страхового депозита чаще всего устанавливается в размере месячной цены за аренду помещения. Если вы найдете иной вариант, более удачный для вас и будете съезжать с квартиры, собственник вернет вам страховой депозит в том же размере, в котором он был уплачен.
Поиск жилья
Оказавшись в чужой стране и городе, самое лучшее, обратиться за помощью агентство недвижимости. Иным вариантом может стать помощь знакомых, проживающих в США (при их наличии). Еще один распространенный вариант — самостоятельный поиск. Можно изучать районы, привлекательные для проживания и посещать квартиры, о которых сказано в объявлениях о сдаче.
Стоимость
По разным штатам цена на аренду складывается из многих аспектов. Идет в расчет вид помещения, часть города, в которой расположено жилье, дополнительные факторы, инфраструктура и т.д.
Планируя снять в аренду жилплощадь, находящуюся в многоквартирном доме, на длительный срок, следует учитывать некоторые нюансы:
— наличие лифта (даже в домах из трех этажей);
— наличие центрального отопления — зачастую оно заменено на системы кондиционирования, оснащенные функциями подогрева либо на газовые обогреватели;
— оплата за коммунальные услуги редко входит в стоимость аренды, вам придется оформлять договора с управляющими компаниями самостоятельно;
— если в объявлении указано, что «парковка на улице», лучше не рассматривать такие предложения;
— нередко, ванные комнаты не имеют вытяжки, только окно;
— основная масса квартир не оборудована мебелью, только бытовой техникой (холодильник, плита и т.д.);
— стиральные машины часто расположены в отдельных комнатах и предназначены для использования другими жильцами этажа либо всего дома;
Заключение договора аренды жилья в США
Перед тем, как подписывать бумаги, арендодателю необходимо удостовериться в платежеспособности съемщика. Кредитную историю иностранца проверить проблематично, поэтому человеку необходимо самому доказать собственную материальную обеспеченность:
- Предоставить выписку с банковского счета.
- Взять у работодателя справку о доходах. Заработная плата должна быть как минимум вдвое больше суммы аренды.
Также необходимо предъявить документ, дающий право на пребывание в стране. Это значительно увеличит шансы найти жилье по доступной цене.
Когда все формальности будут улажены, составляется договор, согласно которому со съемщика взимается залог, размер которого составляет 1500-4000 долларов.
Чаще всего срок заключения договора составляет один год. В течение этого времени рента не повышается при условии отсутствия просрочек платежей.
Кстати, вам будет полезно узнать: Сколько стоит недвижимость в США
В этом случае съехать раньше срока без финансовых потерь не получится. Также есть возможность подписать соглашение «месяц в месяц» дающее съемщику право расторгнуть договор в любой момент, заблаговременно предупредив об этом владельца посещения. Собственнику же разрешается изменять сумму аренды по своему усмотрению.
Если плата за проживание не будет внесена своевременно, владелец может в первый же день просрочки направить официальное письмо арендатору с целью напомнить ему о необходимости совершить платеж. Многие интересуются как заработать на акциях
На погашение долга дается 2 недели. При длительной задержке выплат взимается штраф. Его размер может составить от 25 долларов в месяц.